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51.53 m²
3 pièces
2 chambres
1NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ: Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, City15 Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 52m², bénéficiant d'une belle luminosité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et dessert un double séjour : correspondant à l'ancien salon et à la seconde chambre, une cuisine dînatoire indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi que d'un wc séparé.
Sa distribution particulièrement modulable permet d'envisager aisément la création d'une seconde chambre, tout en ouvrant la cuisine sur le séjour afin de composer une pièce de vie spacieuse.
Fraîchement repeint, l'appartement présente un bon état général et bénéficie d'une installation électrique refaite. Une cave complète l'ensemble.
La copropriété est elle aussi, bien entretenue : les parties communes ont été récemment rénovées, tout comme la façade. Un local à vélos est également à la disposition des résidents.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
À proximité du parc Georges-Brassens et de l'ensemble des commerces et commodités du quartier, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.
DPE : E
Charges annuelles : 2 676€
Taxe foncière 2026 : 1 337 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,58 %.
