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Acheter un appartement à Paris 15e : les précautions à prendre

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Acheter un appartement à Paris 15e : les précautions à prendre

Avant de vous lancer dans l’achat d’un appartement à Paris 15e, il est très important de ne pas vous précipiter. Dans cet article, découvrez quelques précautions pour être certain de faire le bon choix.

Prévoir un budget

Pour acheter un appartement à Paris 15e, sachez que l’acquisition en question ne comprend pas seulement le prix du bien. Un grand nombre de frais additionnels délestent votre compte de quelques centaines, voire des milliers d’euros supplémentaires. Et en devenant propriétaire, vous devez vous acquitter de la taxe foncière. Pour cela, il vous revient de contacter les services fiscaux afin de connaître son montant. Vous avez la possibilité de demander au vendeur qui pourra vous renseigner. Vous devez, en outre, inclure les honoraires du notaire qui est de 8 % environ du prix de l’appartement. À cela s’ajoutent les charges de copropriété, les frais d’agence ainsi que les frais de déménagement.

Ce qu’il faut prendre en compte avant de signer le compromis

La signature d’un compromis de vente s’avère une phase cruciale dans le cadre de votre démarche d’achat d’un appartement à Paris 15e. En signant un tel compromis, vous vous engagez à acquérir le logement une fois les éventuelles conditions réunies. Ainsi, il ne faut pas prendre à la légère cet acte. Vous devez bien réfléchir, surtout si votre achat va dépendre d’un emprunt auprès d’un établissement financier ou encore d’un courtier.

L’intégration d’une clause de conciliation

Pour l’achat d’un appartement, il existe un compromis renfermant une clause de conciliation ou de médiation. Cette dernière vous permet d’éviter un procès en cas de situation conflictuelle avec le propriétaire vendeur qui vous intéresse. Elle impose à l’acheteur et au vendeur de trouver un « terrain d’entente ». Devant l’absence d’une solution dans un contentieux, ladite clause peut vous éviter de vous retrouver au tribunal.