CITY 15 immobilier
CITY 15 immobilier

Estimation immobilière Paris 15e : le dossier complet

Partager sur :
Estimation immobilière Paris 15e : le dossier complet

Une estimation immobilière à Paris 15e peut être utile lors d’un projet d’achat ou encore de vente afin de connaître la valeur correcte d’un logement. Le prix de ce dernier varie de manière régulière et chaque bien est unique de par ses caractéristiques et sa situation géographique. Également, recueillir des données de tarif estimé pour des acquéreurs sur un bien avant de faire une offre va permettre de s’assurer que le prix est en adéquation avec le marché immobilier actuel.


Comment est-elle réalisée ?


Afin de réaliser une estimation immobilière à Paris 15e, l’expert de l’évaluation est à même de regarder le prix de vente de chaque bien immobilier similaire au vôtre par le biais d’une base alimentée par les notaires ou encore par l’administration. Il va de même étudier le coût des logements en vente dans votre secteur. Puis, cette approche va être affinée par le biais des critères plus précis, entre autres, l’état du bien en question, l’état de la copropriété, l’emplacement ainsi que les équipements exceptionnels. Mieux, l’expert emploie une grille afin d’approcher au plus juste du bon prix :

  • Une plus-value entre 5 % à 20 % pour une vue exceptionnelle
  • Une décote allant jusqu’à 25 % pour un rez-de-chaussée

 

Qui peut la réaliser ?


Pour une estimation d’un bien immobilier, plusieurs possibilités s’offrent à vous. Vous pouvez réaliser vous-même l’estimation de votre patrimoine à Paris 15e. Il vous est également possible d’estimer votre bien en ligne. Toutefois, une telle estimation ne peut pas fonctionner pour les biens atypiques. Gratuite et facile à réaliser, cette méthode a pour objectif de donner une valeur approximative du bien. Autre option : faire appel à un notaire. Cet acteur du secteur de l’immobilier a surtout l’avantage d’être neutre. Et pas que. Il est apte à vous apporter des conseils juridiques. En contrepartie, il va vous facturer des honoraires. Aussi, vous avez la possibilité de recourir au savoir-faire des experts immobilier pour une estimation immobilière à Paris 15e.