CITY 15 immobilier
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28190 CHUISNES SUPERBE LONGÈRE RÉNOVÉE A CHUISNES

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€475 000.00 **
En coeur de village, à une minute à pied de l' école maternelle et primaire, nous vous proposons cette superbe maison de 209m2 rénovée avec goût sur un terrain arboré de 809m2. (Le tout refait en 2021)
Elle se compose au rez de chaussé : d'une entrée avec rangements, d'un double séjour avec poutres apparentes, tomettes et insert, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec piano de cuisson et cave à vins vitrée, d'une arrière cuisine aménagée et buanderie avec placards, d'un WC, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et rangements.
A l'étage (desservi par 2 escaliers) : 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC le tout donnant sur un palier.
En complément une dépendance de 70m2 aménagée en confortable T2. 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC.
Double Garage avec cellier et buanderie.
Cabanon de jardin présent au cadastre.
Arrosage automatique.
Vous apprécierez son excellente distribution et la rénovation dont elle a bénéficié avec des matériaux de qualité. Electricité aux normes. Chaudière à gaz Frisquet dernière génération (remplacement 2021). Double vitrage. Climatisation réversible (Installation 2021).
Cout annuel des charges et taxes: gaz: 2000€. Electricité : 1600€. Fonciers : 1100€. DPE en cours.
Dans le jardin pour profiterez de superbes espaces verts et d'une grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été avec barbecue cheminée.
Cette maison est un havre de paix au charme fou et au confort exceptionnel pour vivre en famille et recevoir ses proches.
A 2,7 kilomètres de Courville sur Eure vous rejoignez Paris Montparnasse en 1h10. Vous êtes à 5 minutes en voiture du supermarché, de la piscine, du tennis et du centre équestre et 20 min de Chartres.
Honoraires inclus : 4,86% du prix charge acquéreur.
C'est un COUP DE COEUR ABSOLU !!!
** €475 000.00 honoraires inclus | €453 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 7 pièce(s)
  • 209 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 809 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28190
  • Ville
    CHUISNES
  • Nombre étages
    1
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    209 m2
  • Surface terrain
    809 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre, Palissade
  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS
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Affichage des informations légales : City 15 Immobilier | Raison sociale : LND REAL ESTATE | Adresse siège social : 8 rue Dombasle (Métro convention) - 75015 PARIS | Siret : 81135492700014 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46811354927 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012015000002770 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19994 | Adresse caisse de garantie : Tour A -110 Esplanade du général De gaulle 92 931 LA Defense cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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