CITY 15 immobilier
CITY 15 immobilier

75015 PARIS T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE

T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 1/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 2/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 3/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 4/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 5/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 6/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 7/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 8/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 9/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 10/11
T5 avec balcons et parking- VOUILLÉ-LABROUSTE 11/11
€940 000.00 **
Nous vous proposons, dans une copropriété impeccablement entretenue avec gardiens, cet appartement de 99,19 m² en étage élevé, offrant de très beaux volumes et une vue dégagée.

Description du Bien :

- Entrée accueillante : Fonctionnelle et spacieuse.
- Double séjour : Lumineux, avec accès à des balcons totalisant 16 m².
- Salle à manger (ou troisième chambre) : Flexible pour vos besoins.
- Deux chambres confortables : Spacieuses et lumineuses.
- Cuisine séparée : Aménagée et équipée pour un usage pratique.
- Deux salles d'eau : Une avec WC intégré, et une seconde salle d'eau séparée.
- Dressing : Pour un rangement optimal.
- WC séparé.

Atouts et Caractéristiques :

- Volumes généreux : Espaces de vie ouverts et aérés.
- Lumineux et calme : Excellente exposition et environnement paisible.
- Beaux extérieurs : Balcons offrant un espace agréable pour se détendre.
- Cave et grande place de parking : Commodité supplémentaire pour le stockage et le stationnement.
- Local vélos : Idéal pour les amateurs de cyclisme.

Informations Supplémentaires :

- DPE E : Simple et double vitrage.
- Rafraîchissement à prévoir : Pour personnaliser selon vos goûts.

Proche des commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou pour une retraite confortable. Vous allez adorer son emplacement pratique et son potentiel d'aménagement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 83 79 77 06.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,98 %.
** €940 000.00 honoraires inclus | €904 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 99 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    VOUILLÉ-LABROUSTE
  • Vue
    ciel
  • Etage
    9
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    940000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    430
  • Dont lots d'habitation
    140
  • Charges annuelles (ALUR)
    4278 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    248 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99.19 m2
  • Surface loi Carrez
    99.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

City 15 Immobilier
8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CITY 15 immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CITY 15 immobilier contact@city-15-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    Fonctionnel T3 au pied du métro Convention
    L'équipe de City 15 Immobilier est enchantée de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement de 3 pièces, situé dans un immeuble récent. Description du bien : Entrée avec rangements : Pratique et fonctionnelle, optimisant l'espace de stockage. Double séjour sur rue : Lumineux, avec un grand balcon de 10m² offrant un bel espace. Cuisine indépendante : Aménagée et équipée de qualité. Chambre : Dotée d'un accès à un débarras et d'une salle de bain privative avec WC. Dégagement : Comprend une alcôve nuit, idéale pour un espace de repos supplémentaire. Salle de douche : Moderne et bien agencée. WC séparé : Pour plus de confort et de commodité. Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement a tout pour vous séduire ! En plus de son emplacement exceptionnel à proximité des transports et des commerces du quartier, ce bien comprend une cave de 28 m² et un parking de 18 m², pouvant accueillir deux petites voitures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 83 79 77 06 ! Honoraires inclus, charges acquéreurs : 5 %.
    Ref. : 728
    €630 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
  • Grand 4 pièces traversant avec balcon - Paris 15
    Dans un immeuble bien entretenu avec gardiens, l'équipe de City 15 Immobilier est ravie de vous proposer ce magnifique appartement de 92 m² (91,93 m² Loi Carrez) avec balcon donnant sur un jardin paisible. Description du Bien : - Entrée : Accueillante et fonctionnelle. - Double séjour de 34 m² : Spacieux, pouvant être configuré en salon + chambre supplémentaire. - Cuisine spacieuse : Possibilité de la transformer en cuisine américaine pour plus de convivialité. - Dégagement avec placards : Optimisant l'espace de rangement. - Salle d'eau : Moderne et pratique. - Dressing : Pour un rangement optimal. - Deux chambres : Avec accès direct au balcon de 6 m², offrant une vue agréable sur le jardin. - Salle de bain : Confortable et bien agencée. - WC séparé : Pour plus de commodité. Atouts Supplémentaires : - Cave : Espace de stockage supplémentaire. - Emplacement de parking : Pour plus de commodité. - Local vélos : Dans l'immeuble, idéal pour les cyclistes. Expositions : - Nord-Est côté séjour - Sud-Ouest côté balcon Charges annuelles : 4464 €. Venez découvrir ce superbe bien offrant un excellent potentiel après quelques travaux de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 83 79 77 06. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,89 %.
    Ref. : 708
    €729 000.00 dont 4.89% TTC d'honoraires
  • BEAU T2 AVEC BALCON - ALLERAY VAUGIRARD
    L'équipe City-15-Immobilier est ravie de vous présenter ce superbe 2 pièces de 46,30 m², situé dans une résidence de standing offrant divers services (accueil, restaurant, salle de conférence...). Caractéristiques du bien : - Entrée : Spacieuse et fonctionnelle - Séjour : Lumineux, avec rangements intégrés et accès à un balcon de 6 m² exposé sud-est - Cuisine : Séparée, aménagée et équipée pour votre confort - Chambre : Avec placards intégrés et un second accès au balcon - Salle d'eau : Moderne et pratique - WC : Séparé Points forts : - Balcon : 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées - Exposition sud-est : Assurant une luminosité optimale tout au long de la journée - Emplacement : À proximité des transports et des commerces, offrant une vie de quartier agréable et pratique - DPE D : Performance énergétique satisfaisante Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 09 83 79 77 06. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans une résidence moderne, idéalement situé et parfaitement agencé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,66%.
    Ref. : 564
    €449 000.00 dont 4.66% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 430 lots.Les charges annuelles sont de 4278€.
Affichage des informations légales : City 15 Immobilier | Raison sociale : LND REAL ESTATE | Adresse siège social : 8 rue Dombasle (Métro convention) - 75015 PARIS | Siret : 81135492700014 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46811354927 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012015000002770 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19994 | Adresse caisse de garantie : Tour A -110 Esplanade du général De gaulle 92 931 LA Defense cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante