75015 PARIS SPACIEUX T4 AVEC BALCON ET 3 CHAMBRES - CONVENTION

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963 000 € **

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ au coeur du quartier de Convention nous vous proposons cet appartement à remettre au goût du jour de 4 pièces en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour sur balcon exposé sud, cuisine dinatoire, 3 chambres, SDB avec WC, salle d'eau et rangements.
Pour vous aider à vous projeter vous trouverez avec les photos de l'appartement un plan avec ré-agencement de ce très beau bien traversant et lumineux et le plan actuel.
Au pied des commerces et des transports vous allez adorer son emplacement et son potentiel. DPE : E (simple vitrage). L'immeuble est en parfait état avec gardienne. Une grande cave complète ce bien.
C'est une très belle opportunité dans le quartier et nous vous la ferons visiter avec plaisir :-)
Honoraires inclus : 3,55% charge acquéreur.

** 963 000 € honoraires inclus | 930 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2280€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Pays
France
Secteur
CONVENTION
Vue
dégagée
Etage
6
Nombre étages
11

Aspects financiers

Prix
963000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1454 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
192
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
3105 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2

Extérieur

Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR

Le quartierConvention

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

44 261 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

11 415 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

35 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

59 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

19,2 étab/km²

Restaurants et cafés

2,6 tous les 100m

Commerces

25,3 tous les 100m

Médecins

830 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

City 15 Immobilier Lourmel

3 rue Vasco de Gama
75015 Paris 15ème

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