75015 PARIS T5 AVEC TERRASSE ET VUE TOUR EIFFEL- ROSENWALD/ SANTOS DUMONT

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1 095 000 € **

EN EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons ce superbe appartement familial de 111m2 en étage élevé dans une petite copropriété avec gardienne Rue Rosenwald. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon) et une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée de 30m2 avec vue sur la Tour Eiffel, 3 chambres au calme avec accès à un beau balcon de 13m2, 2 salles de bain, 2wc. Traversant et lumineux il est très bien distribué. DPE E. Grande cave.
Possibilité d'acheter un double box pour 50000€. Pour plus d'informations et organiser une visite contactez-nous au 09.88.59.66.07 !! COUP DE COEUR ABSOLU pour ce bien !!!
Honoraires inclus charges acquéreurs: 3,79%.

** 1 095 000 € honoraires inclus | 1 055 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
111 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 2440€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Pays
France
Secteur
GEORGES BRASSENS
Etage
7
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
1095000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2917 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
119
Dont lots d'habitation
39
Charges annuelles (ALUR)
7870 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
111 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Année construction
1974
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert, Garage Fermé
Nombre box
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Le quartierGeorges Brassens

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

33 300 hab/km²

Enfants et adolescents

18 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

23 714 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 370 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

24 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

61 %

Résultats des lycées

89 %

Ecoles et crèches

24 étab/km²

Restaurants et cafés

2,1 tous les 100m

Commerces

19,9 tous les 100m

Médecins

1770 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

City 15 Immobilier Lourmel

3 rue Vasco de Gama
75015 Paris 15ème

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