92130 ISSY LES MOULINEAUX APPARTEMENT LOFT ATYPIQUE - ISSY LES MOULINEAUX

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790 000 € **

L'équipe City-15-Immobilier est ravie de vous faire découvrir ce superbe appartement- loft atypique de 97m2 à Issy-les-Moulineaux. Sur 2 niveaux, celui-ci se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, une spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée avec cheminée et espace salle à manger attenant ( l'ensemble mesure 50m2), un bureau avec grand rangement et accès à un dressing ( ancienne salle d'eau), un wc séparé; à l'étage deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche plus wc. DPE C. Proche du tramway et bus 123, 260, 289 et 389 au pied de la maison.
En complément deux caves et une place de parking. Profession libérale possible. Laissez vous séduire par ce lieu qui vous surprendra : c'est un coup de coeur total !!
Pour tout autre renseignement ou organiser une visite contactez nous au 09.88.59.66.07 !!
Honoraires inclus charges acquéreur: 3%.

** 790 000 € honoraires inclus | 766 991 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
97 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Loft
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92130
Ville
ISSY LES MOULINEAUX
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
860 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Charges annuelles (ALUR)
3240 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
96.63 m2
Surface estimée
97 m2 environ

Extérieur

Année construction
1920
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
10/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/01/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

Le quartierLa Ferme

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

31 929 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

36 ans

Nombre d'habitants

10 133 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 830 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

35 %

Taux d'habitation

18 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

39 %

Résultats des lycées

89 %

Ecoles et crèches

33,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,6 tous les 100m

Commerces

5 tous les 100m

Médecins

1020 hab/médecin

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Ref. : 326

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