75015 PARIS Spacieux T4 de 85.39 m2 avec balcons - VOUILLE LABROUSTE

Spacieux T4 de 85.39 m2 avec balcons - VOUILLE LABROUSTE 1/11

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858 000 € **

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE:
Dans une superbe résidence avec gardiens sur le secteur VOUILLÉ-LABROUSTE, nous vous proposons un grand T4 de 85m2 en étage avec ascenseur comprenant: une entrée, un double séjour avec balcon, une grande cuisine aménagée et équipée (us possible), deux chambres (3e possible) donnant sur un large balcon avec une vue dégagée sur jardins, une salle d'eau, une salle de bain et wc séparé avec lave mains. Rangements. Calme et clair cet appartement bénéficie de beaucoup de potentiel et d'une excellente distribution. COUP DE COEUR !!
Cave. Box en plus pour 25 000€.
Honoraires inclus charge acquéreur: 4%.

** 858 000 € honoraires inclus | 825 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

4 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1516€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Secteur
Vouille Labrouste
Vue
Dégagée
Etage
5
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
0.2 min
Accès Ecole
0.3 min

Aspects financiers

Prix
858000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
129
Charges annuelles (ALUR)
4600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85.39 m2
Surface loi Carrez
85.39 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
30/05/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
53 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1516 EUR

Le quartierGeorges Brassens

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

33 300 hab/km²

Enfants et adolescents

18 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

23 714 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 370 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

24 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

61 %

Résultats des lycées

89 %

Ecoles et crèches

24 étab/km²

Restaurants et cafés

2,1 tous les 100m

Commerces

19,9 tous les 100m

Médecins

1770 hab/médecin

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City 15 Immobilier Lourmel

3 rue Vasco de Gama
75015 Paris 15ème

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