CITY 15 immobilier
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92170 VANVES Superbe T4 avec 3 chambres à VANVES au pied de la Porte de la Plaine

Superbe T4 avec 3 chambres à VANVES au pied de la Porte de la Plaine 1/13
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663 000 € **
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : Avenue Pasteur, en étage élevé avec ascenseur, venez découvrir ce superbe T4 de 83m2 avec vue sur Paris. Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur un joli balcon avec vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux donnant accès à un second balcon, dégagement avec rangements, salle de bain, dressing et wc séparé. Traversant et lumineux, l'ensemble est en excellent état et bénéficie d'une distribution super efficace: tir-top pour une jeune famille !! :-) Grand box possible en sus dans l'immeuble. C'est un COUP DE COEUR !!
Honoraires: 3,92% du prix charge acquéreur.
** 663 000 € honoraires inclus | 639 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92170
  • Ville
    VANVES
  • Secteur
    VANVES
  • Vue
    DÉGAGÉE
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    663000 EUR
  • Taxe Foncière
    1489 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    299
  • Dont lots d'habitation
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    4140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    83.12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartierPlateau de Vanves

Habitants

Densité de population
22 833 hab/km²
Enfants et adolescents
22 %
Age moyen
41 ans
Nombre d'habitants
11 227 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 510 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
43 %
Taux d'habitation
24 %
Taxe foncière
20 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
41 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
16 étab/km²
Restaurants et cafés
0,8 tous les 100m
Commerces
9 tous les 100m
Médecins
5610 hab/médecin

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City 15 Immobilier
8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS
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    Ref. : 35
    772 000 € dont 2.66% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 299 lots.Les charges annuelles sont de 4140€.
Affichage des informations légales : City 15 Immobilier | Raison sociale : LND REAL ESTATE | Adresse siège social : 8 rue Dombasle (Métro convention) - 75015 PARIS | Siret : 81135492700014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR46811354927 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012015000002770 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19994 | Adresse caisse de garantie : Tour A -110 Esplanade du général De gaulle 92 931 LA Defense cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante