CITY 15 immobilier
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75015 PARIS APPARTEMENT DE CHARME A RENOVER- METRO LOURMEL

APPARTEMENT DE CHARME A RENOVER- METRO LOURMEL 1\/11
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APPARTEMENT DE CHARME A RENOVER- METRO LOURMEL 11\/11
€530 000 **
NOUVEAUTÉ : Idéalement situé à proximité immédiate du métro Lourmel, dans un élégant immeuble en pierre de taille, nous vous proposons ce superbe T3 de 56m² au charme authentique, niché en étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée dotée d'un spacieux débarras, d'un double séjour baigné de lumière avec vue sur rue, d'une chambre confortable, d'une cuisine donnant sur une cour dégagée, d'une salle d'eau et de wc séparés. Traversant et lumineux, ce bien offre une belle qualité de vie et préserve le cachet de l'ancien avec son parquet d'époque et sa cheminée prussienne.

À rénover, il présente un fort potentiel et peut aisément être transformé en trois pièces. Classe énergétique : E. Une cave complète ce bien.

Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur : 4,95 % du prix.

N'hésitez pas à nous contacter au 09 83 59 66 07 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !
** €530 000 honoraires inclus | €505 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 56 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    LOURMEL
  • Vue
    sur rue et sur cour dégagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    2600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1914
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/01/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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City 15 Immobilier
8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 2600€.
Affichage des informations légales : City 15 Immobilier | Raison sociale : LND REAL ESTATE | Adresse siège social : 8 rue Dombasle (Métro convention) - 75015 PARIS | Siret : 81135492700014 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46811354927 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012015000002770 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19994 | Adresse caisse de garantie : Tour A -110 Esplanade du général De gaulle 92 931 LA Defense cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante