CITY 15 immobilier
CITY 15 immobilier

75015 PARIS T3 DE CHARME- LOURMEL/ BALARD

T3  DE CHARME- LOURMEL/ BALARD 1/6
T3  DE CHARME- LOURMEL/ BALARD 2/6
T3  DE CHARME- LOURMEL/ BALARD 3/6
T3  DE CHARME- LOURMEL/ BALARD 4/6
T3  DE CHARME- LOURMEL/ BALARD 5/6
T3  DE CHARME- LOURMEL/ BALARD 6/6
€548 000 **
Nous vous proposons, dans un magnifique immeuble en pierre de taille, cet appartement de 61 m², situé en étage avec ascenseur.

Description du bien:

- Entrée : Avec placard et rangements.
- Double séjour : Lumineux, donnant sur la rue.
- Cuisine : Aménagée et équipée, donnant sur la cour.
- Chambre : Au calme, avec placard-penderie intégré.
- Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle.
- WC séparé.

L'ensemble est en excellent état général, avec un DPE classé E et des fenêtres en double vitrage. Une cave au sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez ses volumes généreux, son plan en étoile et son ensoleillement. Sa proximité des transports et des commerces en fait un lieu de vie idéal.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 09 88 59 66 07.

Veuillez noter que les photos du mobilier ont été retouchées.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,40 %.
** €548 000 honoraires inclus | €530 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 61 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    LOURMEL - BALARD
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    548000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1072 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1953 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    100.32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60.93 m2
  • Surface loi Carrez
    60.93 m2
  • Surface au sol
    61.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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City 15 Immobilier
8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1953€.
Affichage des informations légales : City 15 Immobilier | Raison sociale : LND REAL ESTATE | Adresse siège social : 8 rue Dombasle (Métro convention) - 75015 PARIS | Siret : 81135492700014 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR46811354927 | Forme juridique : SASU | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012015000002770 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/19994 | Adresse caisse de garantie : Tour A -110 Esplanade du général De gaulle 92 931 LA Defense cédex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante