75015 PARIS BEAU T4 AVEC BALCON et PARKING - PORTE DE VERSAILLES

BEAU T4 AVEC BALCON et PARKING - PORTE DE VERSAILLES 1/10

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550 000 € **

L'équipe City 15 Immobilier vous présente ce beau 4 pièces avec balcon en étage avec ascenseur dans une résidence bien tenue avec gardiens. Celui-ci se compose d'une entrée, un double séjour (3eme chambre possible) avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée ( possibilité d'ouvrir partiellement sur le séjour), deux belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Le bien a des fenêtres en double vitrage avec volets: il est exposé EST - SUD sur cour de l'immeuble. Le DPE est en D. Une petite remise au goût du jour est à prévoir. Calme et clair. Cave. Un emplacement de parking est proposé en sus pour 25000€. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous au 09 88 59 66 07 !!
Honoraires inclus charges acquéreurs: 4,36%.
Carrez: 74,93m2.
Transports: Métro 12 - Porte de Versailles / Bus 80 et 39 / Tramway: T3a + T2 - Porte de Versailles.

** 550 000 € honoraires inclus | 527 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1480€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Pays
France
Secteur
PORTE DE VERSAILLES / LOURMEL
Etage
2
Nombre étages
8

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1094 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
600
Dont lots d'habitation
247
Charges annuelles (ALUR)
3595 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
74.93 m2

Extérieur

Année construction
1964
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
21/06/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Le quartierPorte de Versailles

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

22 471 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

19 258 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 750 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

36 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

59 %

Résultats des lycées

65 %

Ecoles et crèches

11,8 étab/km²

Restaurants et cafés

1,5 tous les 100m

Commerces

13,9 tous les 100m

Médecins

1130 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

City 15 Immobilier Lourmel

3 rue Vasco de Gama
75015 Paris 15ème

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