75015 PARIS BEAU T3 - LOURMEL

560 000 € **

L'agence City-15-Immobilier Convention est ravie de vous présenter ce splendide T3 sur jardin de 65m2 entre LOURMEL et Porte de Versailles. Celui-ci se compose d'une belle entrée avec placard sur mesure, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, un espace bureau aménagé avec rangement, couloir avec rangement, un premier dressing, wc séparé, salle de bain, une première chambre et une seconde chambre avec deuxième dressing attenant. Proche des transports et des commerces dans une rue calme et agréable, il a un superbe emplacement !! PROFESSION LIBERALE POSSIBLE.Cave inclus et possibilité d'acquérir un parking en plus pour 22 000€.
Honoraires compris dans le prix charge acquéreur: 2,75%.
Double Vitrage.
Exposé: Est-Sud.

** 560 000 € honoraires inclus | 545 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.75% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1480€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Secteur
Porte de Versailles
Vue
sur jardin
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
0.2 min

Aspects financiers

Prix
560000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1071 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
42
Charges annuelles (ALUR)
3704 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Disponibilité
17/10/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

Le quartierPorte de Versailles

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

22 471 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

19 258 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 750 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

36 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

59 %

Résultats des lycées

65 %

Ecoles et crèches

11,8 étab/km²

Restaurants et cafés

1,5 tous les 100m

Commerces

13,9 tous les 100m

Médecins

1130 hab/médecin

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City 15 Immobilier

8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS

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