75015 PARIS SPACIEUX T3 DE 79m² - GEORGES BRASSENS

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795 000 € **

NOUVEAUTE
L'agence City-15-Immobilier Convention est ravie de vous présenter ce superbe appartement de 79m² avec deux balcons. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour donnant accès au premier large balcon, une cuisine aménagée et équipée (us possible), deux belles chambres de 10 et 13m² avec l'accès au second balcon, buanderie (ancienne salle de bain) et une salle d'eau avec wc. DPE D. Une cave et un parking (en plus pour 20000€) complètent ce bien. Distribution top ! c'est un coup de coeur avec ses beaux extérieurs !!
Honoraires inclus charges acquéreur: 3,92%.

** 795 000 € honoraires inclus | 765 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
79 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1190€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Secteur
Georges Brassens
Etage
5
Nombre étages
9
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
0.2 min
Accès Ecole
0.1 min

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
4274 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2
Surface loi Carrez
78.68 m2

Extérieur

Année construction
1974
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
01/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
201 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

Le quartierGeorges Brassens

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

33 300 hab/km²

Enfants et adolescents

18 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

23 714 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 370 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

24 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

61 %

Résultats des lycées

89 %

Ecoles et crèches

24 étab/km²

Restaurants et cafés

2,1 tous les 100m

Commerces

19,9 tous les 100m

Médecins

1770 hab/médecin

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City 15 Immobilier

8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS

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