75015 PARIS BEAU T2 AVEC BALCON - ALLERAY VAUGIRARD

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449 000 € **

L'équipe City-15-Immobilier est ravie de vous présenter ce superbe 2 pièces de 46,30 m², situé dans une résidence de standing offrant divers services (accueil, restaurant, salle de conférence...).

Caractéristiques du bien :

- Entrée : Spacieuse et fonctionnelle
- Séjour : Lumineux, avec rangements intégrés et accès à un balcon de 6 m² exposé sud-est
- Cuisine : Séparée, aménagée et équipée pour votre confort
- Chambre : Avec placards intégrés et un second accès au balcon
- Salle d'eau : Moderne et pratique
- WC : Séparé

Points forts :

- Balcon : 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Exposition sud-est : Assurant une luminosité optimale tout au long de la journée
- Emplacement : À proximité des transports et des commerces, offrant une vie de quartier agréable et pratique
- DPE D : Performance énergétique satisfaisante

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 09 83 79 77 06.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans une résidence moderne, idéalement situé et parfaitement agencé pour votre confort et votre bien-être.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 4,66%.

** 449 000 € honoraires inclus | 429 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
46 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Pays
France
Secteur
ALLERAY - VAUGIRARD
Vue
sur jardin
Etage
8
Nombre étages
11

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
296
Charges annuelles (ALUR)
5600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
46.26 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
02/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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City 15 Immobilier

8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS

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