75015 PARIS CHARMANT T2 AVEC BALCON - CONVENTION

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330 000 € **

L'équipe City-15-Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité, un appartement de deux pièces à moins de 5 minutes à pied du métro Convention. Il est distribué de la façon suivante: une entrée avec placard, un séjour avec accès au premier balcon, une cuisine, une chambre avec accès au second balcon et une salle d'eau avec wc. Traversant et clair ce bien a un énorme potentiel ! DPE E. Il est idéal pour un premier achat ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 09.83.79.77.06 !!
Honoraires inclus charges acquéreurs: 4,76%.

** 330 000 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
36 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Pays
France
Secteur
Convention
Vue
dégagée
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
907 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
40
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1325 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.5 m2
Surface loi Carrez
35.5 m2

Extérieur

Année construction
1908
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
323 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR

Le quartierConvention

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

44 261 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

11 415 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

35 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

59 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

19,2 étab/km²

Restaurants et cafés

2,6 tous les 100m

Commerces

25,3 tous les 100m

Médecins

830 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

City 15 Immobilier Lourmel

3 rue Vasco de Gama
75015 Paris 15ème

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