75015 PARIS BEAU T2 AVEC BALCON - ALLERAY VAUGIRARD

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BEAU T2 AVEC BALCON - ALLERAY VAUGIRARD 6/6

449 000 € **

NOUVEAUTE
L'équipe City-15-Immobilier vous présente ce superbe 2 pièces de 46,30m2 dans une très belle résidence avec services ( accueil, restaurant, salle de conférence... ). Celui-ci se compose d'une entrée, un beau séjour avec rangement donnant un accès au balcon de 6m2 exposé sud-est, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec des placards et un second accès au balcon, une salle d'eau et wc séparé. DPE D. À proximité des transports et des commerces son emplacement est idéal ! C'est un coup de coeur !!

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous au 09.83.79.77.06 !!
Honoraires inclus charges acquéreurs: 4,66%.

** 449 000 € honoraires inclus | 429 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
46 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 790€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Pays
France
Secteur
ALLERAY - VAUGIRARD
Vue
sur jardin
Etage
8
Nombre étages
11

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
296
Charges annuelles (ALUR)
5600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
46.26 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
02/03/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
D
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR

Le quartierVolontaires - Vaugirard

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

38 055 hab/km²

Enfants et adolescents

18 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

28 556 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 930 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

32 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

60 %

Résultats des lycées

89 %

Ecoles et crèches

13,2 étab/km²

Restaurants et cafés

2,4 tous les 100m

Commerces

23,2 tous les 100m

Médecins

1020 hab/médecin

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City 15 Immobilier

8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS

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Ref. : 539

449 000 € dont 2.75% TTC d'honoraires

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