75015 PARIS BEAU T2 MODERNE SUR JARDIN - CONVENTION

BEAU T2 MODERNE SUR JARDIN - CONVENTION 1/9

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BEAU T2 MODERNE SUR JARDIN - CONVENTION 8/9

BEAU T2 MODERNE SUR JARDIN - CONVENTION 9/9

475 000 € **

Dans une belle résidence à 3 minutes à pied du métro Convention, nous vous proposons un appartement de 2 pièces. Au 3 eme étage avec ascenseur celui-ci se compose: d'une entrée avec placards, un séjour avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée ( us possible), une chambre avec rangements, une salle de bain et wc séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien. Il est exposé Est-Sud. Les fenêtres sont en simple vitrage et le DPE : E. Calme et clair il est fait pour vous! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez nous au 09.88.59.66.07 !
Honoraires inclus charges acquéreurs: 4,40%.

** 475 000 € honoraires inclus | 455 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
46 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1310€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Pays
France
Vue
sur jardin
Etage
3
Nombre étages
7
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
830 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
170
Dont lots d'habitation
54
Charges annuelles (ALUR)
2344 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
46.39 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Disponibilité
17/05/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR

Le quartierConvention

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

44 261 hab/km²

Enfants et adolescents

19 %

Age moyen

40 ans

Nombre d'habitants

11 415 habitants

Revenu mensuel par ménage

4 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

35 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

59 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

19,2 étab/km²

Restaurants et cafés

2,6 tous les 100m

Commerces

25,3 tous les 100m

Médecins

830 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

City 15 Immobilier Lourmel

3 rue Vasco de Gama
75015 Paris 15ème

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460 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires

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