75015 PARIS CHARMANT T2 - VAUGIRARD

459 000 € **

NOUVEAUTE
L'équipe City-15-Immobilier est ravie de vous présenter ce très beau T2 de 46m2 au 4ème étage d'un joli immeuble ancien. Il se compose d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur cour, chambre avec grands placards et salle de bain attenante avec grande fenêtre et wc séparé. Calme et clair ce bien est très agréable. Fenêtres en double vitrage. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 09.83.79.77.06!

Honoraires inclus : 2,68% du prix charge acquéreur.
Faibles charges: 1890€/ans.
Cave.

** 459 000 € honoraires inclus | 447 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
46 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 906€ et 1226€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Secteur
VAUGIRARD
Etage
4
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
741 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
22
Charges annuelles (ALUR)
1890 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2
Surface loi Carrez
45.68 m2

Extérieur

Année construction
1905
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et brique
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2020
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
906 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1226 EUR

Le quartierVolontaires - Vaugirard

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

38 055 hab/km²

Enfants et adolescents

18 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

28 556 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 930 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

32 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

60 %

Résultats des lycées

89 %

Ecoles et crèches

13,2 étab/km²

Restaurants et cafés

2,4 tous les 100m

Commerces

23,2 tous les 100m

Médecins

1020 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

City 15 Immobilier Lourmel

3 rue Vasco de Gama
75015 Paris 15ème

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