92200 NEUILLY SUR SEINE NEUILLY SUR SEINE - T2 AVEC BALCON

848 000 € **

NEUILLY SUR SEINE- LYCEE SAINTE MARIE
NOUVEAUTÉ : Dans un immeuble semi-récent bien tenu, nous vous proposons ce confortable T2 de 74m2 en étage élevé avec ascenseur et vue dégagée. Il se compose d'une entrée, double séjour de 34m2 donnant sur un agréable balcon de 2,7m2, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre sur jardin au calme, salle d'eau et wc séparé. Clair et traversant il bénéficie d'une bonne distribution et est idéal pour une personne ou un couple désirant un bel espace de réception. Double vitrage avec volets électriques. A rafraichir. Au sous-sol une cave. Possibilité d'acquérir en sus un parking dans l'immeuble pour 30000€.
Honoraires: 3,41% du prix charge acquéreur.
C'est une très belle opportunité dans le quartier !

** 848 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
74 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 685€ et 928€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Vue
sur rue et sur jardin
Etage
4
Nombre étages
5
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
848000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Charges annuelles (ALUR)
5328 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
74 m2
Surface loi Carrez
73.8 m2
Surface séjour
34 m2

Extérieur

Année construction
1960
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 60
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
A rafraîchir
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
685 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
928 EUR

Le quartierPlaine des Sablons

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

24 688 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

21 257 habitants

Revenu mensuel par ménage

5 440 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

42 %

Taux d'habitation

13 %

Taxe foncière

6 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

45 %

Résultats des lycées

97 %

Ecoles et crèches

10,5 étab/km²

Restaurants et cafés

1,2 tous les 100m

Commerces

19,2 tous les 100m

Médecins

490 hab/médecin

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75015 PARIS

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