75015 PARIS BEAU STUDIO AVEC GRAND BALCON - METRO LOURMEL

$BEAU STUDIO AVEC GRAND BALCON - METRO LOURMEL 1\/12$

$BEAU STUDIO AVEC GRAND BALCON - METRO LOURMEL 2\/12$

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€299 900 **

Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardiens, cet appartement en étage élevé avec ascenseur vous séduira par son bon état général. D'une superficie de 27,62 m² sous la loi Carrez, il comprend :

- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,76 m², parfait pour profiter des moments de détente.
- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
- Un dégagement avec placard offrant de nombreux espaces de rangement.
- Une salle de bain avec WC.

Une cave au sous-sol, idéale pour le stockage supplémentaire.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ambiance calme, tout en étant à proximité des transports en commun et des commerces, facilitant votre quotidien.

Les honoraires d'agence sont de 5,60% à la charge de l'acquéreur.

Cet appartement est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement immobilier !

Pour plus d'information ou organiser une visite contactez-nous au 09 83 79 77 06!

** €299 900 honoraires inclus | €284 000 hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
28 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Pays
France
Secteur
Lourmel
Vue
dégagée
Etage
8
Nombre étages
12

Aspects financiers

Prix
299900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
908 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
604
Dont lots d'habitation
209
Charges annuelles (ALUR)
1532 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
28 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
29/07/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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City 15 Immobilier

8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS

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