75015 PARIS STUDIO LUMINEUX METRO LOURMEL

$STUDIO LUMINEUX METRO LOURMEL 1\/6$

$STUDIO LUMINEUX METRO LOURMEL 2\/6$

$STUDIO LUMINEUX METRO LOURMEL 3\/6$

$STUDIO LUMINEUX METRO LOURMEL 4\/6$

$STUDIO LUMINEUX METRO LOURMEL 5\/6$

$STUDIO LUMINEUX METRO LOURMEL 6\/6$

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238 000 € **

Dans un charmant immeuble ancien récemment ravalé, découvrez ce studio de 29 m² situé au 5ème étage sans ascenseur.

Caractéristiques du bien :

- Entrée
- Séjour : Sur cour, calme et lumineux grâce à une exposition sud-ouest.
- Cuisine dinatoire
- Salle d'eau : Avec WC séparé
- Cave : Incluse

Points forts :

- Luminosité : Exposition sud-ouest, offrant une belle clarté naturelle.
- Calme : Situé sur cour, idéal pour ceux recherchant la tranquillité.
- Potentiel : Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le studio présente un excellent potentiel pour un investissement rentable ou un premier achat à Paris.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous au 0983797706.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère !

Honoraires : 5,78% du prix à la charge de l'acquéreur.

** 238 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

1 pièce(s)
29 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Pays
France
Secteur
LOURMEL
Vue
sur cour
Etage
5
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
238000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
758 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1445 EUR
Cotisation fonds travaux
71 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29 m2
Surface loi Carrez
28.76 m2

Extérieur

Année construction
1920
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
476 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
990 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

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City 15 Immobilier

8 rue Dombasle (Métro convention)
75015 PARIS

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